glory
Super Knochen
hallo!
aus aktuellem anlass eröffne ich diesen thread und bitte um eure erfahrungen bzw. wissen zu diesem thema!
ausgangssituation:
wir wohnen in eienr mietwohnung und haben 2 hunde. laut mietvertrag ist eine haustierhaltung ohne genemigung nicht gestattet, deswegen haben wir BEVOR wir den ersten hund zu uns genommen haben, die hausverwaltung angerufen und gefragt ob das in ordnung wäre, wenn wir hunde in unserer wohnung halten. daraufhin die hausverwaltung: "überhaupt kein problem, solange sich keiner beschwert!" die hausverwaltung fand es sogar unnötig, eine schriftliche bestätigung dafür zu schicken (wir hatten extra danach gefragt und wollten eine haben)!
daraufhin haben wir aber sicherheitshalber die hunde NICHT in dieser wohnung in wien gemeldet, sondern bei meinem freund im burgenland (ist keine mietwohnung!).
wir wollten einfach auf nummer sicher gehen, außerdem sind die hunde ja nicht immer in wien sondern oft im burgenland - wir wohnen quasi in wien und im burgenland.
alles hat gepasst - über ein jahr lang! auch keine beschwerden von den anderen mietern (die hunde bellen so gut wie nie und sind superbrav. ich leine sie im stiegenhaus auch immer an etc.).
akutes problem:
einige wohnungen in unserem haus sind zu vermieten, jetzt ist die immobilienmarklerin wieder da. diese hat sich natürlich prompt bei der hausverwaltung beschwert und gestern bekomme ich einen brief in dem steht, dass ich mich an die vereinbarungen im mietvertrag halten soll und die hunde weg müssen.
schock!
ich hab daraufin gleich angerufen und ihnen erklärt, dass ich damals extra deswegen angerufen hatte und dass wir außerdem beschlossen haben, die hunde gar nicht in dieser wohnung zu melden, sondern im burgenland bei meinem freund.
daraufhin die hausverwaltung: "in dieses haus dürfen gar keine hunde, nicht einmal auf besuch!"
auf meine frage hin, wo das stehe hat sie auf die hausordnung verwiesen.
nächster schock!
ich hab dann die hausordnung genauestens durchgelesen und da steht überhaupt nichts drin von hunden - und schon gar nicht, dass nicht einmal welche zu besuch kommen dürfen.
eher im gegeteil: es steht sogar drin, dass der mieter für die beseitigung von verschmutzungen, welche sein haustier verursacht, selbst zuständig ist ...
also ... wie schaut das jetzt (rechtlich) aus? kann die hausordnung nachträglich, einfach so , verändert werden? immerhin ist sie ja bestandteil des mietvertrages und wurde vom vermieter sowie vom mieter unterschrieben!
help!!
aus aktuellem anlass eröffne ich diesen thread und bitte um eure erfahrungen bzw. wissen zu diesem thema!
ausgangssituation:
wir wohnen in eienr mietwohnung und haben 2 hunde. laut mietvertrag ist eine haustierhaltung ohne genemigung nicht gestattet, deswegen haben wir BEVOR wir den ersten hund zu uns genommen haben, die hausverwaltung angerufen und gefragt ob das in ordnung wäre, wenn wir hunde in unserer wohnung halten. daraufhin die hausverwaltung: "überhaupt kein problem, solange sich keiner beschwert!" die hausverwaltung fand es sogar unnötig, eine schriftliche bestätigung dafür zu schicken (wir hatten extra danach gefragt und wollten eine haben)!
daraufhin haben wir aber sicherheitshalber die hunde NICHT in dieser wohnung in wien gemeldet, sondern bei meinem freund im burgenland (ist keine mietwohnung!).
wir wollten einfach auf nummer sicher gehen, außerdem sind die hunde ja nicht immer in wien sondern oft im burgenland - wir wohnen quasi in wien und im burgenland.
alles hat gepasst - über ein jahr lang! auch keine beschwerden von den anderen mietern (die hunde bellen so gut wie nie und sind superbrav. ich leine sie im stiegenhaus auch immer an etc.).
akutes problem:
einige wohnungen in unserem haus sind zu vermieten, jetzt ist die immobilienmarklerin wieder da. diese hat sich natürlich prompt bei der hausverwaltung beschwert und gestern bekomme ich einen brief in dem steht, dass ich mich an die vereinbarungen im mietvertrag halten soll und die hunde weg müssen.
schock!
ich hab daraufin gleich angerufen und ihnen erklärt, dass ich damals extra deswegen angerufen hatte und dass wir außerdem beschlossen haben, die hunde gar nicht in dieser wohnung zu melden, sondern im burgenland bei meinem freund.
daraufhin die hausverwaltung: "in dieses haus dürfen gar keine hunde, nicht einmal auf besuch!"
auf meine frage hin, wo das stehe hat sie auf die hausordnung verwiesen.
nächster schock!
ich hab dann die hausordnung genauestens durchgelesen und da steht überhaupt nichts drin von hunden - und schon gar nicht, dass nicht einmal welche zu besuch kommen dürfen.
eher im gegeteil: es steht sogar drin, dass der mieter für die beseitigung von verschmutzungen, welche sein haustier verursacht, selbst zuständig ist ...
also ... wie schaut das jetzt (rechtlich) aus? kann die hausordnung nachträglich, einfach so , verändert werden? immerhin ist sie ja bestandteil des mietvertrages und wurde vom vermieter sowie vom mieter unterschrieben!
help!!
