lupin
Super Knochen
Hallo!
Meine Schwester und ich verkaufen das Haus unseres verstorbenen Vaters.
Lage: Marchtrenk (ca 10 min. bis Wels, und 20 min. nach Linz)
Im eigentlichen Sinne einen Doppelhaushälfte - jedoch ca 120 m² Wohnfläche im Haupthaus .. die Nachbarn sind extrem ruhig und freundlich - nach allen Seiten (ist frau fast nicht gewohnt, wenn sie schon lange in Wien lebt ;- )
Es wird teilmöbliert abgegeben - die Küche ist vollständig, eine bequeme Sitzecke, die für ca 5 - 6 Personen Platz bietet; mir gefällt vor allem der Kamin irsinnig gut - waldgrün! ihn zu heizen reicht in den Übergangsjahreszeiten für das EG, für kalte Winter steht eine Ölheizung (ca 7 Jahre alt) zur Verfügung. Durch die Küche ist das Schlafzimmer (möbliert mit dunklem Holz - etwa so alt wie ich ;- ) erreichbar - das Fenster geht in den Garten raus - wie auch das des Wohnzimmers ( 2 Jahre alter heller Wandverbau und neuer Parkett/Laminatboden bleiben), die Speis(ekammer), der Abgang in den Keller - der allerdings nur Raum für die Heizanlage und das Katzenklo bietet ;- )
Das Vorhaus ist geräumig (Einrichtung bleibt auch hier), die Toilette ist mit Heizung und Fenster ausgerüstet ... das Bad ist auch erst 3 Jahre alt - Wellnessdusche, Badewanne und heller Wandverbau rund ums Waschbecken - schon ein bisschen edel (bleibt auch alles)
Im Sommer haben wir immer gerne auf der Terrasse gegessen - sie ist von 2 Seiten vom Haus umschlossen, am der dritten Seite wurde eine Mauer ca 80 cm hoch (Klinker) hochgezogen, und große Fenster eingesetzt - um Zugluft zu vermeiden ... nach vorne hin ist sie offen!
Im oberen Stockwerk (typische Mansarde) sind 3 Zimmer - mit leichter bzw mittlerer Dachschräge ..
Auf dem Grundstück steht zusätzlch ein kleines Haus - es wird derzeit an einen unauffälligen und sehr zuverlässigen Herrn vermietet: 1 Wohnküche, 1 SZ und Bad mit WC und selbstverständlich Vorraum .. über die Einfahrt nach hinten hat er seinen eigenen Eingang.. natürlich ist auch eine Garage dabei, mit der praktischen Bastlergrube.
Im Nebengebäude ist - mit einem weiteren separaten auch eine Saune und eine verflieste Dusche untergebracht ... eine jahrelang bewährte Holzhütte befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich - dort ist Platz für etwa 2 Jahre Kaminholzvorrat, Rasenmäher usw..
Ebenfalls hinter dem Haus ist der Gemüsegarten, umrahmt von Tuhjen, und noch ein bisschen Rasen.
Vor dem Haus ist auch noch Rasenfläche - und der geliebte Alpensteingarten meines Vaters .. seine Rosen waren wunderschön!
das Haus wurde bis Ende November bewohnt, und ist in einwandfreiem Zustand. Ich werde dort heuer zum letzten Mal Weihnachten verbringen..
Bei Interesse bitte melden ...
lg Kerstin
Meine Schwester und ich verkaufen das Haus unseres verstorbenen Vaters.
Lage: Marchtrenk (ca 10 min. bis Wels, und 20 min. nach Linz)
Im eigentlichen Sinne einen Doppelhaushälfte - jedoch ca 120 m² Wohnfläche im Haupthaus .. die Nachbarn sind extrem ruhig und freundlich - nach allen Seiten (ist frau fast nicht gewohnt, wenn sie schon lange in Wien lebt ;- )
Es wird teilmöbliert abgegeben - die Küche ist vollständig, eine bequeme Sitzecke, die für ca 5 - 6 Personen Platz bietet; mir gefällt vor allem der Kamin irsinnig gut - waldgrün! ihn zu heizen reicht in den Übergangsjahreszeiten für das EG, für kalte Winter steht eine Ölheizung (ca 7 Jahre alt) zur Verfügung. Durch die Küche ist das Schlafzimmer (möbliert mit dunklem Holz - etwa so alt wie ich ;- ) erreichbar - das Fenster geht in den Garten raus - wie auch das des Wohnzimmers ( 2 Jahre alter heller Wandverbau und neuer Parkett/Laminatboden bleiben), die Speis(ekammer), der Abgang in den Keller - der allerdings nur Raum für die Heizanlage und das Katzenklo bietet ;- )
Das Vorhaus ist geräumig (Einrichtung bleibt auch hier), die Toilette ist mit Heizung und Fenster ausgerüstet ... das Bad ist auch erst 3 Jahre alt - Wellnessdusche, Badewanne und heller Wandverbau rund ums Waschbecken - schon ein bisschen edel (bleibt auch alles)
Im Sommer haben wir immer gerne auf der Terrasse gegessen - sie ist von 2 Seiten vom Haus umschlossen, am der dritten Seite wurde eine Mauer ca 80 cm hoch (Klinker) hochgezogen, und große Fenster eingesetzt - um Zugluft zu vermeiden ... nach vorne hin ist sie offen!
Im oberen Stockwerk (typische Mansarde) sind 3 Zimmer - mit leichter bzw mittlerer Dachschräge ..
Auf dem Grundstück steht zusätzlch ein kleines Haus - es wird derzeit an einen unauffälligen und sehr zuverlässigen Herrn vermietet: 1 Wohnküche, 1 SZ und Bad mit WC und selbstverständlich Vorraum .. über die Einfahrt nach hinten hat er seinen eigenen Eingang.. natürlich ist auch eine Garage dabei, mit der praktischen Bastlergrube.
Im Nebengebäude ist - mit einem weiteren separaten auch eine Saune und eine verflieste Dusche untergebracht ... eine jahrelang bewährte Holzhütte befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich - dort ist Platz für etwa 2 Jahre Kaminholzvorrat, Rasenmäher usw..
Ebenfalls hinter dem Haus ist der Gemüsegarten, umrahmt von Tuhjen, und noch ein bisschen Rasen.
Vor dem Haus ist auch noch Rasenfläche - und der geliebte Alpensteingarten meines Vaters .. seine Rosen waren wunderschön!
das Haus wurde bis Ende November bewohnt, und ist in einwandfreiem Zustand. Ich werde dort heuer zum letzten Mal Weihnachten verbringen..
Bei Interesse bitte melden ...
lg Kerstin
