3er WG-geeignete Wohnung in Wien 10 sucht Nachmieter

pestizide

Super Knochen
Bei uns in der WG haut alles nicht so gut hin, wie wir gehofft hätten und darum möchten wir bald ausziehen.

Kündigungsfrist sind 3 Monate aber wenn wir selbst Nachmieter finden, können wir auch schon vorher raus.

Die Wohnung ist im 10. Bezirk, super öffentlich erreichbar (diverse Bus- und Straßenbahnlinien und 10min zur U1-Reumanplatz) und auch die Nahversorgung ist ein Wahnsinn (verschiedene Banken, Supermärkte und eine Apotheke um die Ecke).
Man ist total schnell zentral in der Stadt aber auch genauso schnell im Grünen (Wienerberg, Heubergstätten, böhmischer Prater...)

Die Wohnung selbst hat 91m², 3 Zimmer, getrennt voneinander begehbar aber auch mit Verbindungstüren (21, 22 und 23m²), ein Bad mit Wanne, ein extra Klo und eine recht kleine Küche (aber sie tut ihren Zweck).
In 2 Zimmern sind selbst gebaute Hochbetten, die können entweder gleich drinnenbleiben oder natürlich abgebaut werden.
Lift gibts leider keinen, die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock.
Sollt noch dazu sagen, das es Altbau ist, daher hohe Räume.

Miete ist derzeit rund 690€.

Haustierhaltung ist zwar eigentlich nicht erlaubt, der Vermieter ist aber ziemlich nett und hat selbst Hunde.
Daher lässt sich mit ihm reden.
Im Erdgeschoss leben noch 2 andere kleine Hunde und im Hof Kaninchen und Schildkröten (wobei ich nicht weiss, ob der Vermieter von denen weiss ;) Aber zumindest regt sich auch niemand der anderen Bewohner darüber auf)

Die Wohnung wird wahrscheinlich befristet sein auf 3 Jahre, aber mit Option auf Verlängerung.
Provision gibts wenn wir nen Nachmieter finden keine, Ablöse auch nicht und Kaution waren bei uns 1500€, ich denke so wirds auch wieder sein!? Oder maximal 3 MM.
 
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